"Technische Versicherungen" Bauleistungsversicherung für Altenheime und Pflegeheime (Bauvorhaben)
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Vom Spatenstich bis zum Einzug der Bewohner! |
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Ungeschicklichkeit, Fahrlässigkeit und Böswilligkeit, fehlerhafte Bauausführung, mangelnde Material- und Konstruktionsfehler sind leider nicht auszuschließen - ebenso wenn starke Regenfälle eine Betondecke auswaschen, Unbekannte demolieren oder ein Handwerker einen Wasserhahn offen lässt, so dass der Fußboden neu verlegt werden muss.
Das Ergebnis sind immer ungewollt steigende Baukosten! |
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Warum ist die Versicherung für Sie so wichtig?
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| Bauherren tragen ein hohes finanzielles Risiko: Sie sind für einen großen Teil der Schäden auf der Baustelle selbst verantwortlich. Ob voll gelaufene Baugrube oder fehlerhafte Ausführung: Bei jedem zweiten Bauvorhaben treten Probleme mit zum Teil erheblichen Kosten für den Bauherren auf. |
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Wer ist versichert?
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| Versicherungsnehmer sind Sie als Bauherr oder auch General-Unternehmer. Mitversichert sind die von Ihnen beauftragten Unternehmer und Bauhandwerker. |
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Was ist versichert?
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| Versichert sind alle Bauleistungen, Baustoffe und Bauteile für den Rohbau, Ausbau oder für den Umbau des versicherten Gebäudes. |
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Wann und wo sind Sie versichert?
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Entschädigung wird geleistet für unvorhergesehene Sachschäden, die innerhalb des im Versicherungsschein als Baustelle bezeichneten räumlichen Bereiches während der Bauzeit eingetreten sind.
Als Geltungsbereich gilt die Bundesrepublik Deutschland. |
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Welche Schadensfälle und Kosten sind versichert?
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Versicherungsschutz besteht beispielsweise bei Schäden durch:
:: Höhere Gewalt
:: Diebstahl fest eingebauter versicherter Teile
:: Ungeschicklichkeit
:: Verlust von fest eingebauten Teilen durch Diebstahl
:: Glasbruchschäden bis zum Bauende
Im Schadenfall werden die Kosten für das Aufräumen der Baustelle sowie die notwendigen Wiederherstellungskosten ersetzt, abzüglich des vereinbarten Selbstbehaltes. So sind z.B. folgende Kosten beitragfrei mitversichert:
:: Mehrkosten durch Eil- und Expressfracht
:: Mehrkosten für Überstunden, Sonntags-, Feiertags-/ Nachtarbeiten
:: Transportwege |
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Versicherungsumme?
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Die Versicherungssumme wird in der Regel aus der jeweilige Bausumme gebildet. Der Beitrag ist abhängig von der Versicherungssumme, der Risikolage, dem gewünschten Deckungsumfang sowie von gegebenenfalls projekt-spezifischen individuellen Vereinbarungen.
Soweit Sie als Versicherungsnehmer nicht zum Vorsteuerabzug berechtigt sind, ist die Mehrwertsteuer hinzuzurechnen.
In die Versicherungssumme gehören nicht die Grundstücks- und Erschliessungskosten, Baunebenkosten, wie Makler-, Architekten- und Ingenieurgebühren, Finanzierungskosten und behördliche Gebühren.
Bei Eigenleistungen ist die Versicherungssumme so zu bilden, als würden diese Leistungen an Fachfirmen vergeben. |
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Besonderheiten
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Angrenzende Gebäude, bei denen in die Statik eingegriffen wird, können gegen Einsturz mitversichert werden. Ferner kann bei umzubauenden oder zu sanierenden Altbauten die bestehende Bausubstanz mittels Zusatzvereinbarung in den Versicherungsschutz eingeschlossen werden. Wer seine Baustelle auch gegen Feuer absichern möchte, sollte eine gewerbliche Gebäudeversicherung abschließen.
Gleichfalls empfiehlt sich der Abschluss einer Bauleistungs-BU-Versicherung. Sie erstattet den so genannten "Unterbrechungsschaden". |
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Tipps
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| Bauherren können, sofern vereinbart, den Beitrag für die Bauleistungs-versicherung anteilig auf die ausführenden Firmen umlegen, da deren Risiken mit abgedeckt werden. Darüber hinaus sind die Kosten für die Bauleistungs-versicherung steuerlich absetzbar. |
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